Co to jest Home Staging i czym różni się od projektowania wnętrz?
Z definicji home staging to przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub najmu, w taki sposób by podkreślić jego charakter, a także zainteresować potencjalnych klientów nieruchomością, co w znaczny sposób przyspieszy sprzedaż lub wynajem za możliwie najwyższą cenę.
Uszczegóławiając HOME STAGING to tworzenie aranżacji, która skupia uwagę klienta na tym czego w niej szuka. Dlatego przygotowujemy nieruchomość, tak aby ukazać ją w jak najlepszym świetle. Możemy tego dokonać przez odświeżenie, stylizację, dekorowanie, oraz depersonalizację. Dofinansowujemy inwestycję, tak aby podnieść jej wartość i uzyskać zwrot poniesionych kosztów. Na sam koniec wykonujemy sesję zdjęciową. Zabiegi związane z Home Stagingiem wpływają tak, aby nowy lokator miał szansę poczuć, że to miejsce może do niego należeć.
HOME STAGING warto wykonać zarówno w każdym pomieszczeniu mieszkania lub domu, a także w otoczeniu nieruchomości. Należy również zwrócić uwagę na ogrody, balkony, schowki, garaże, pralnie i pomieszczenia gospodarcze, ponieważ w nich również tkwi potencjał, który warto pokazać. Porównajmy czym różni się Home Staging od projektowania wnętrz.
Elementem HOME STAGINGU, na który również warto zwrócić uwagę, jest wybór eleganckiej sofy. Inwestycja w określony mebel może sprawić, że całość pomieszczenia zdecydowania zyska na polepszeniu efektów wizualnych, dlatego luksusowe kanapy do salonu mogą być świetnym rozwiązaniem!
Zobacz również: Kupujemy mieszkanie: Rynek wtórny czy rynek pierwotny? Wady i zalety
Home staging
- Dopasowujemy aranżację wnętrza do tego co w nim jest.
- Maksymalny efekt przy minimum nakładów finansowych. Zamknięty, raczej skromny budżet. Oszczędzamy! Nakłady finansowe traktujemy jako inwestycję, która powinna się zwrócić w procesie sprzedaży nieruchomości.
- Nie znamy przyszłego właściciela, aranżujemy przestrzeń tak, by podobała się większości potencjalnych klientów. Depersonalizujemy.
- Nasze wytyczne, wyczucie i znajomość trendów są podstawą projektu.
- Nie wykonujemy projektu, przedstawiamy jedynie tablice inspiracji.
- Szybki proces realizacji.
- Pracujemy na gotowych elementach wnętrza.
Projektowanie wnętrz
- “Często” (nie zawsze) projektujemy wnętrz od podstaw
- Większy elastyczny budżet. Nacisk na trwałość i długotrwały efekt. Nakłady finansowe nie są traktowane jako inwestycja długofalowa, bez konieczności szybkiego zwrotu nakładów.
- Współpracujemy bezpośrednio z właścicielem nieruchomości i projektujemy pod jego gust i preferencje. Personalizujemy.
- Wytyczne klienta są głównymi danymi do wykonania projektu. Projektant wykorzystuje swoje umiejętności i poczucie trendów, by spełnić jego oczekiwania.
- Wykonujemy projekt, a także szczegółowe wizualizacje, tworzymy listę zakupową wraz ze wskazaniem rekomendowanych źródeł zakupów. Wykonywana jest dokumentacja techniczna dla wykonawców. Współpraca może zawierać nadzór.
- Długotrwały proces realizacji.
- Ponadto bazujemy na meblach i elementach wyposażenia dopasowanych pod wymiar, czy inne wymagania wnętrza.
No Comments